Villa · 8330 Beder

Byvej 19

5.149.000 kr.

Kontantpris

5.149.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

22.004 kr.

Ejerudgift

3.500 kr./md.

Boligareal

234 m²

Grundareal

1.046 m²

Værelser

7

Byggeår

–

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet for 3 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

22 m²

Sagsnr.

1920011803

CHARMERENDE DOBBELTHUS MED SKØN HAVE MIDT I BYEN Inden for byens mure finder I alt, hvad børnefamilien måtte behøve i hverdagen, og det rolige lokalmiljø byder også på en masse naturskønne indslag og nærliggende strande, bare et kvarters kørsel fra Aarhus C. Her skal I se nærmere på en ældre ejendom, hvor en del af den oprindelige charme er bevaret, mens der andre steder er flot moderniseret. Dertil kommer en virkelig dejlig have, hvor I kan slappe af på terrassen og i de mange, små kroge. Det er et skønt familiehjem, I overtager. De 175 kvadratmeter er fordelt på bedste vis og byder på hele fem værelser samt flere indbydende opholdsrum, som I kan indrette efter familiens behov. I stueplan ligger køkken-alrum og hyggelig stue side om side, mens planløsningen desuden rummer et bryggers, to gode værelser og et stort badeværelse med kar, brus og dobbeltvask, der har direkte forbindelse til det ene værelse. I entréen fører en trappe op til førstesalen, der er lige så stemningsfuld som underetagen. Her har I endnu tre værelser, et toilet samt en ekstra opholdsstue, hvor loftet løfter sig til kip med fritlagte bjælker foroven, mens fine sprossevinduer kigger ud mod trappen og entréen. Det perfekte sted at indrette en hjemmebiograf, et bibliotek eller hvad I ellers drømmer om. Som supplerende varmekilde har boligen to brændeovne fra 2021, der både bidrager med varme og hyggelig stemning. Derudover får I glæde af en kælder med et ekstra bad og et disponibelt rum foruden flere udhuse, eget værksted og overdækket cykelparkering. Haven er også et kapitel for sig. Den præsenterer sig frodig, smuk og med alt fra et pavillonlignende drivhus til bålplads, frugttræer og en hævet terrasse. I kort gåafstand finder I skoler, børnepasning og indkøb, så alle dagligdagens gøremål samles helt tæt på hoveddøren. Derudover folder byen sig ud med hyggelige parker, stisystemer og en masse dejlig, omkringliggende natur og skovområder, hvor man kan bruge mange timer i grønne omgivelser. Nyd også et afbræk fra hverdagen med en smuttur ud til de skønne strande, der ligger i cykelafstand fra boligen. Al den familieidyl og natur finder I tilmed et kvarters kørsel eller en direkte bustur fra Aarhus C, og det bliver derfor også utrolig nemt at pendle mellem hjem og storby. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.