Villa · 9430 Vadum

Vadum Kirkevej 103

1.695.000 kr.

Kontantpris

1.695.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

11.300 kr.

Ejerudgift

1.650 kr./md.

Boligareal

150 m²

Grundareal

1.396 m²

Værelser

5

Byggeår

1942

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

23360001720

Velkommen til Vadum Kirkevej 103 – hvor ro, udsigt og moderne komfort går hånd i hånd. Her får du en unik mulighed for at bo i fredelige og naturskønne omgivelser med frit kig over grønne marker og åbne vidder. Den ugenerede beliggenhed skaber en sjælden ro, samtidig med at du har under fire kilometer til Vadum og kun en kort køretur til både Nørresundby og Aalborg.Villaen er løbende renoveret med fokus på både æstetik og komfort og fremstår som en energioptimeret bolig. I 2016 blev tag og gavle udskiftet til vedligeholdelsesfrie materialer, vinduerne er løbende skiftet, og derudover er huset hulmursisoleret – her får du en opdateret bolig med lavere energiforbrug og lang holdbarhed.Stueplan byder på en rummelig entré med skabsplads bag skydedørslågerne, og herfra åbner hjemmet sig til et moderne Kvik-køkken fra 2017/18 med tidløse, hvide fronter, køkkenø og gulvvarme. Køkkenet forbindes naturligt med spiseafdelingen, som har direkte udgang til terrassen. Derudover får du en skøn opholdsstue samt en lys og hyggelig udestue – et ekstra opholdsrum med kig til haven. Et soveværelse og et funktionelt badeværelse med gulvvarme fuldender etagen.Førstesalen blev lavet i 2015/2016 og emmer af både kvalitet og atmosfære. Her er der lavet loft til kip, ny spærkonstruktion, kvist og efterisolering samt gulvvarme overalt. Du får en rummelig opholdsstue med udgang til en stor tagterrasse med en fantastisk aftensol, to gode værelser og et stilfuldt badeværelse.Udenfor venter en grøn, ugeneret have, som er fuld af stemning. Her er flere terrasser og hyggelige kroge, hvor du kan finde sol og nyde udsigten til markerne. Til ejendommen hører også garage og værksted med god plads til opbevaring og hobby.Vadum Kirkevej 103 er til dig, der drømmer om en bolig med plads, ro og udsigt – og samtidig vil bo tæt på alt det, du har brug for i hverdagen. Vi glæder os til at byde dig velkommen.