Villa · 9370 Hals

Østerpark 18

595.000 kr.

Kontantpris

595.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

5.721 kr.

Ejerudgift

919 kr./md.

Boligareal

104 m²

Grundareal

720 m²

Værelser

4

Byggeår

1969

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

23360001399

OBS: Boligen er på nuværende tidspunkt udlejet, lejer overtages af ny køber. Kontakt ejendomsmægleren for nærmere info. I Ulsted tager en tryg og rolig hverdag imod jer. Lokalområdet er selvbærende med institutioner, indkøbsmuligheder og skole til 6. klasse, og med fem minutter til vandet samt 20 til Aalborg er også de regionale perspektiver på plads. Trygt og roligt bliver det især, hvis I udser denne familievilla som jeres nye hjemmebane. Mange nyere renoveringer giver nemlig indtryk af en velfungerende bolig, som I hurtigt vil føle jer hjemme i. Den gule murstensvilla fra 1969 er ikke alene på adressen. Foruden selve huset tæller ejendommen også en muret garage på 24 m2, så der er god plads til opbevaring og deslige. Villaens vinduer er skiftet i 2008, og der er efterisoleret på loftet. Bag huset er haven anlagt, så den volder færrest mulige vanskeligheder. Det store terrasseområde passer nærmest sig selv, og det samme gør plænen og de hyggelige surbundsbede med farverig rododendron. Bag hoveddøren forsvinder alle idéer om en klassisk 60’er-villa. Boligen er grundigt moderniseret med relevante opdateringer af samtlige kernerum. De tre værelser blev frisket op i 2015, mens både køkkenet og badeværelset er cirka tre år gamle. Sidstnævnte byder på pæne klinker, gulvvarme og indbydende sanitet, mens I finder køkkenet og stuen i åben forbindelse. Her har man valgt lyse gulve og akustiklofter, og der er udgang til haven mod vest. Endelig får I et godt, veldisponeret bryggers. Med 104 m2 bolig er villaen oplagt til to primære målgrupper. Enten er I ikke klar til den store familiebolig, eller også er I klar til at komme af med den igen. I alle tilfælde er en hyggelig landsby med cirka 1.000 indbyggere og glimrende faciliteter et udgangspunkt, som de fleste kan skrive under på. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.