Villa · 9900 Frederikshavn

Ingemannsvej 12

995.000 kr.

Kontantpris

995.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

7.538 kr.

Ejerudgift

1.333 kr./md.

Boligareal

132 m²

Grundareal

699 m²

Værelser

4

Byggeår

1970

Energimærke

B

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

2470000388

Velkommen til Ingemannsvej 12 – en utrolig velholdt etplansvilla med en skøn beliggenhed på en lukket vej i Elling. Her bor du i et roligt og børnevenligt område med kort afstand til det hele. Elling Plantage ligger i nærheden og byder på naturskønne omgivelser, og samtidig har du nem adgang til både indkøb og idrætsfaciliteter. Frederikshavn nås desuden på blot 10 minutter i bil.Boligen rummer 132 kvadratmeter og byder på en god og velfungerende planløsning. Huset fremstår yderst velholdt med blandt andet Outline træ/alu vinduer fra 2013 og en luft til vand varmepumpe fra 2022, som bidrager til en energieffektiv hverdag.Entréen byder velkommen med plads til sko og overtøj og giver adgang til boligens rum. Køkkenet er dejligt stort og fremstår indbydende med en funktionel indretning og tilhørende spiseplads, hvor hverdagens måltider kan nydes.Den lyse og rummelige vinkelstue giver gode muligheder for at indrette både spiseafdeling og et hyggeligt sofaområde. Herfra er der direkte udgang til terrassen, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv.Boligen rummer tre gode værelser, som giver plads til både familie, gæster eller hjemmekontor. Badeværelset er fra 2011 og fremstår pænt med gulvvarme, bruseniche og dobbeltvask. Bryggerset er praktisk indrettet med egen indgang samt gode vaskefaciliteter og opbevaringsplads.Udenfor venter en skøn og nem have, hvor der er flere hyggelige kroge og terrassemiljøer rundt omkring huset. Den store, solrige træterrasse danner en oplagt ramme om udelivet og giver gode muligheder for at nyde solen dagen igennem. Til boligen hører desuden en garage med tagpap fra 2024, som giver gode muligheder for både parkering og opbevaring.Her får du en velholdt villa med en god planløsning og en attraktiv beliggenhed – et hjem, der er klar til at danne rammen om hverdagen. Kontakt Mæglerhuset allerede i dag for at arrangere en fremvisning.