Lejlighed · 9000 Aalborg

Holbergsgade 20, 1. th.

1.995.000 kr.

Kontantpris

1.995.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

24.630 kr.

Ejerudgift

2.932 kr./md.

Boligareal

81 m²

Grundareal

–

Værelser

3

Byggeår

1911

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 1 dag siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

90000001737

Velkommen til Holbergsgade 20, 1. th. – en charmerende og rummelig lejlighed, hvor klassiske detaljer møder en velfungerende indretning. Beliggenheden placerer dig centralt i Aalborg med byens mange muligheder inden for kort afstand. Her kan hverdagen nemt kombineres med cafébesøg, shopping, kulturliv og grønne åndehuller, mens du samtidig har gode forbindelser til resten af byen.Allerede ved ankomsten mærkes ejendommens klassiske udtryk, og opgangen er løbende blevet forbedret. Indgangsdørene til lejlighederne blev udskiftet i slutningen af 2025, mens opgangen i starten af 2026 har fået ny trappebelægning og er blevet malet. Ejendommen har desuden fået nyt tag i 2022.Indenfor byder lejligheden på en indbydende entré, hvorfra boligens rum fordeler sig. De to store opholdsrum ligger i naturlig forlængelse af hinanden og fungerer i dag som henholdsvis spisestue og dagligstue. Her er god plads til både det store spisebord og en hyggelig sofaafdeling. De fine stukdetaljer, rosetter og store vinduespartier tilfører rummene masser af karakter og understreger lejlighedens klassiske atmosfære.Køkkenet er lyst og funktionelt indrettet med god arbejds- og opbevaringsplads. I 2024 er der desuden monteret ny emhætte med ny rørføring og udvendigt aftræk. Badeværelset fremstår enkelt og tidssvarende med bruseområde.Det store soveværelse giver god plads til både dobbeltseng og garderobe, men det er især adgangen til den store vestvendte altan, der gør rummet til noget særligt. Altanen er etableret i 2017 og giver rig mulighed for at indrette med både loungemøbler, planter og spiseplads. Med den vestvendte orientering er der samtidig gode betingelser for at nyde eftermiddags- og aftensolen.Til lejligheden hører et stort kælderrum med god plads til opbevaring. Hertil kommer en eksklusiv brugsret til egen carport – en særlig fordel ved en centralt beliggende lejlighed.Holbergsgade 20, 1. th. kombinerer kort sagt klassisk lejlighedscharm, en stor solrig altan og egen carport med en central beliggenhed i Aalborg. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.