Villa · 5270 Odense N

Højløkke Allé 29

4.595.000 kr.

Kontantpris

4.595.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

14.919 kr.

Ejerudgift

3.071 kr./md.

Boligareal

308 m²

Grundareal

798 m²

Værelser

9

Byggeår

1939

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 4 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

95 m²

Sagsnr.

1920011542

FUNKTIONALISTISK VILLA MED 3 LEJLIGHEDER Centralt i familievenlige Næsby er det en stor og flot ejendom og ikke mindst en virkelig spændende mulighed, der er hovedperson for dagens tekst. Med fire gode etager og mulighed for at dele boligen op i flere lejligheder er denne villa i funktionalistiske klæder perfekt egnet såvel til de flere generationer med ønske om fælles tag over hovedet som til jer, der leder efter en god investering. Boligen er pt. delt op i tre lejemål, med fri lejefastsættelse, ønsker man at slå det hele sammen ligger der allerede en forhåndsgodkendelse fra kommunen til netop dette.Den velholdte gulstensejendom, stille og roligt placeret på en anstændig villavej, fordeler som nævnt fire etager. Kvadratmeterne disponeres således: 68 m2 i kælderetagen, 95 m2 i stueetagen og 145 m2 fordelt over første- og andensalen. Ønsker I at dele villaen op i lejligheden, kan det passende gøres på denne måde, da dette ville skabe tre separate afdelinger med et køkken og et badeværelse i hver. Herudover byder kælderen på en stue, et værelse og et disponibelt rum med vaskefaciliteter, stueetagen byder på to stuer en suite og et soveværelse og tilsammen rummer første- og andensalen et stue og tre store værelser. Gennemgående møder I pæne, velholdte rum i lyse toner - her er der lige til at flytte ind. Udenfor ligger ejendommen ud til en velanlagt og ugeneret have: et dejligt sted at samles om fællesmiddage, havedage og leg. Haven rummer et hyggeligt terrassemiljø, hvor I har god plads til at stille grillen og bordebænkesættet, ligesom det gælder foran huset, hvor endnu et terrassemiljø peger mod det solrige syd. Stueetagen har desuden udgang til en stor altan, hvor aftensolen skinner fra vest. Ejendommen ligger særdeles godt i nærheden af alt, der skal til for at få hverdagen til at glide, med adskillige indkøbsmuligheder, skolegang, idrætsliv og dagtilbud lige rundt om hjørnet i kernen af det familievenlige Næsby. Weekendudflugter kan I oplagt tage langs Stavis Å, som løber en gåtur fra adressen, eller ved Næsbyhoved Slotsbanke, og så går der i øvrigt offentlig transport ind til Odense C lige rundt om hjørnet. Turen ind til den livlige bymidte kan I også klare på et kvarter i cykelsædet.