Villa · 9440 Aabybro

Ulvehusvej 57

2.995.000 kr.

Kontantpris

2.995.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

17.213 kr.

Ejerudgift

2.058 kr./md.

Boligareal

174 m²

Grundareal

13.785 m²

Værelser

6

Byggeår

1906

Energimærke

E

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

1580000500

Velkommen til Ulvehusvej 57 – en spændende hesteejendom med en naturskøn beliggenhed omgivet af åbne marker.Her bor du i rolige omgivelser med naturen helt tæt på. De åbne vidder skaber en særlig atmosfære, og området byder på gode muligheder for både rideture og naturoplevelser. Samtidig er du under 10 minutters kørsel fra Aabybro, hvor du finder indkøb, skole, daginstitutioner og øvrige faciliteter til hverdagen.Ejendommen strækker sig over mere end 1,3 hektar og er oplagt til hestehold. Her får du gode faciliteter med blandt andet hestefolde, en stor ridehal samt en hestestald med hele 30 bokse med vandkopper, hvilket giver optimale rammer.Stuehuset rummer 174 kvadratmeter og er løbende moderniseret i perioden 2010-2018. Her er blandt andet skiftet vinduer, efterisoleret, etableret nye gipslofter, pudset facade samt lagt nye gulve med gulvvarme i hele stueplan.Du bydes velkommen i entréen, som også fungerer som bryggers og giver en praktisk indgang til boligen. Køkkenet fremstår flot og moderne med hvide, grebsfrie fronter og en praktisk kogeø, som skaber gode rammer for madlavning og samvær. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofaområde.Boligen rummer fire værelser, et pænt badeværelse med bruseniche samt et gæstetoilet, som gør hverdagen ekstra funktionel. På førstesalen finder du et stort værelse med udgang til altan, hvor du kan nyde en skøn udsigt over landskabet og de omkringliggende marker.Udenfor får du en velplejet have med masser af plads til udeliv og afslapning. Her er flere hyggelige kroge samt et charmerende orangeri, som giver ekstra muligheder for at nyde haven. Til ejendommen hører desuden et udhus med integreret garage, som giver gode opbevarings- og anvendelsesmuligheder.Her får du en ejendom med gode faciliteter til hestehold, masser af plads og en skøn beliggenhed i naturskønne omgivelser. Kontakt Mæglerhuset allerede i dag for at arrangere en fremvisning.