Villa · 5800 Nyborg

Lamdrupvej 5

1.395.000 kr.

Kontantpris

1.395.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

12.455 kr.

Ejerudgift

1.144 kr./md.

Boligareal

112 m²

Grundareal

2.460 m²

Værelser

5

Byggeår

1962

Energimærke

B

På KigHjem

Tilføjet for 4 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

1920009280

Hus m. anneks i rolige omgivelser, 2 terrasser og energimærke B – en bolig, som skal opleves, og som rummer muligheder! I denne bolig får I et hus, der ligger i et roligt område med smuk natur omkring - og på grunden. Her er plads til børnefamilien m. 2-3 børn eller bare dem, der har brug for luft under rolige vinger. Anneks som fx festlokale, værksted og stor garage samt en stor og overkommelig have at holde er noget af det, I møder med denne bolig. Grunden indbyder til mange udfoldelsesmuligheder - bl.a. med petanquebane i baghaven. Hovedhuset består af køkken-alrum med stue, badeværelse m. brus og 3 gode værelser. Derudover rummer huset entré, bryggers og udestue, som i øvrigt kan inddrages i boligen i form af forlængelse af stuen. Udestuen mangler nogen færdiggørelse, men kan benyttes. Annekset er moderne med et stort og lyst lokale, der kan benyttes til alle mulige formål - kun fantasien sætter grænser. En flytbar disk på hjul er placeret i hjørnet af lokalet og med tilstødende moderne brusebadeværelse (brus mangler dog tilslutning, men er klargjort) fra lokalet. Det er også muligt at benytte annekset som ungdoms-/ekstra bolig. Hovedhus og anneks er begge udstyret med gulvvarme via nyere luft-til-vand varmepumpe, og er velisolerede med rigtigt godt energimærke - intet mindre end B! Her er virkelig penge at spare på forbruget! Grunden byder på hele 2 store terrasser. Den ene forbinder anneks og hovedhus, og den anden ligger i forlængelse af anneks ud mod stor græsplæne, hvor der er god plads til leg/boldspil o.lign. Huset ligger 10 min. fra Nyborg centrum med utallige indkøbsmuligheder, cafeer, restauranter og et hyggeligt havneområde. Skole og idrætshal ligger i cykelafstand. På denne matrikel vil du befinde dig i et roligt og trygt område samtidig med at du er tæt på byliv, 3 km fra motorvejen og tæt på skole.