Villa · 9900 Frederikshavn

Capellavej 12

3.895.000 kr.

Kontantpris

3.895.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

20.941 kr.

Ejerudgift

3.091 kr./md.

Boligareal

186 m²

Grundareal

1.684 m²

Værelser

4

Byggeår

1999

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 2 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

39 m²

Sagsnr.

2470000314

Velkommen til Capellavej 12 – en fantastisk og velindrettet villa med smuk havudsigt i Kilden.Capellavej 12 ligger i det attraktive kvarter Kilden i Frederikshavn – helt for enden af vejen, hvor roen for alvor får lov at sænke sig. Her får du en placering, som de færreste kan prale af, med en betagende udsigt over havet og det kuperede landskab, der skifter karakter med årstiderne. Kilden er kendt for sin smukke natur med nærhed til skoven og enestående udsigter, hvilket giver en helt særlig kombination af natur og ro omkring sig. Samtidig har du kort afstand til byens faciliteter, så hverdagen fungerer nemt – men det er udsigten og den fredelige beliggenhed, der for alvor gør denne adresse noget særligt.Du bydes velkommen i en lys og rummelig entré med god plads til overtøj og sko. I forlængelse heraf finder du en praktisk bryggersafdeling med direkte udgang til den dobbelte garage – en løsning, der gør hverdagen både komfortabel og funktionel.Herefter åbner boligens imponerende køkken-alrum sig op. Et opholdsrum med en atmosfære, der skal opleves. Køkkenet fremstår flot og velholdt med god arbejdsplads, og uanset om du står ved køkkenøen eller sidder ved langbordet, er udsigten en naturlig del af rummet. Herfra er der direkte adgang til en solrig terrasse, hvor måltiderne kan rykkes ud under åben himmel. Indenfor fuldendes stemningen af en smuk Rais brændeovn, som skaber varme og hygge i det højloftede og luftige rum.Tre trin op fra køkken-alrummet træder du ind i den lyse opholdsstue – endnu et skønt opholdsrum, hvor udsigten igen er en naturlig del af oplevelsen.Boligen er indrettet med to separate soveafdelinger. I den ene ende finder du to gode værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til terrasse, samt et badeværelse i tilknytning hertil. I modsatte ende ligger et stort soveværelse med eget badeværelse. En gennemtænkt planløsning, der skaber både privatliv og fleksibilitet.Som en ekstra bonus rummer ejendommen en anvendelig kælder med gulvvarme – oplagt til kontor, træningsrum eller hobby. Hertil kommer et mindre depotrum (uden gulvarme). Gulvvarme er desuden en gennemgående komfort i den øvrige boligdel.Udendørs venter en stor og velanlagt grund med flere skønne terrasseområder mod både sydøst og vest. På udsigtssiden kan du nyde solen og havet som bagtæppe, mens den vestvendte terrasse med flot læmur skaber private og hyggelige rammer til aftensmaden. Det er også her, husets smukke indgangsparti og enkle forhave byder gæster velkommen.Til boligen hører en rummelig dobbelt garage med elport med tilhørende depotrum.En helt særlig villa med en sjældent set udsigt og en planløsning, der matcher beliggenheden. En bolig, der skal opleves. Book en fremvisning i dag – vi glæder os til at vise dig herligheden.