Villa · 9270 Klarup

Sejlflodvej 48

1.495.000 kr.

Kontantpris

1.495.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

9.286 kr.

Ejerudgift

2.476 kr./md.

Boligareal

161 m²

Grundareal

2.825 m²

Værelser

7

Byggeår

1928

Energimærke

E

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

90000001684

På Sejlflodvej 48, 9270 Klarup, venter en stemningsfuld ejendom i to plan med masser af plads og en skøn, landlig beliggenhed. Her er marker, natur og ro som nærmeste nabo, samtidig med at Klarup med skole, indkøb og hverdagens fornødenheder ligger blot få kilometer væk.Ejendommen er løbende opdateret med blandt andet nyt pillefyr fra marts 2026, tilslutning til Klarup Vandværk, indlagt fiber samt flere nye 3-lags vinduer fra 2023.Fra husets store entré er der adgang til det lyse og funktionelle køkken med masser af skuffe- og opbevaringsplads samt mulighed for et mindre spisebord til hverdagens måltider. Herfra fortsætter boligen til den hyggelige spisestue, hvor der er god plads til det større spisebord, når familie og venner samles.I naturlig forlængelse ligger den rummelige stue med god plads til både sofaarrangement og flere hyggelige opholdszoner. Stuen har en varm og rolig atmosfære, og det lyse træloft, som går igen gennem stueplanet, tilfører boligen charme og understreger det landlige udtryk. Sammen danner køkken, spisestue og stue nogle behagelige rammer om hverdagen og familielivet.Stueplanet rummer desuden et stort soveværelse med dejlig udsigt over markerne samt et rummeligt badeværelse med gulvvarme. Trappen fra entréen fører til førstesalen, hvor fire gode og lyse værelser med charmerende skråvægge giver god plads til familien.Hertil kommer et stort og funktionelt udhus indrettet som bryggers med gulvvarme, vaskefaciliteter og gode opbevaringsmuligheder. Ejendommen råder desuden over to anvendelige garager med synlige træbjælker og god loftshøjde samt en traditionel stald med flere bokse, som gør ejendommen særligt interessant for den heste- eller dyreinteresserede. Men kan også nemt anvendes til hobby, erhverv eller lign.Udenfor folder ejendommen sig for alvor ud. Den store og ugenerede have byder på vidstrakte græsarealer, smukke gamle træer og en stemningsfuld beplantning, som skaber både læ og hyggelige kroge. Her er masser af plads til leg, boldspil, dyrkning eller blot til at nyde de grønne omgivelser. Det store flisebelagte gård- og terrasseareal indbyder til lange sommerdage med havemøbler, grill og flere forskellige opholdsmiljøer. Fra haven åbner udsigten sig mod de omkringliggende marker og det frie landskab, som giver en særlig fornemmelse af luft, fred og privatliv.Alt i alt en charmerende landejendom med god plads både inde og ude og en beliggenhed, der skal opleves. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.