Villa · 6500 Vojens

Fjellumvej 15, Nustrup

425.000 kr.

Kontantpris

425.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

5.313 kr.

Ejerudgift

881 kr./md.

Boligareal

80 m²

Grundareal

965 m²

Værelser

4

Byggeår

1959

Energimærke

E

På KigHjem

Tilføjet for 4 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

1920001420

PÆN ETPLANSVILLA I ROLIGE OMGIVELSER Velkommen til Fjellumvej 15, hvor en pæn etplansvilla i røde mursten venter. Trukket tilbage fra vejen og omkranset af en god hæk ligger både hus og have dejligt privat, og den grusbelagte indkørsel tager jer direkte forbi begge af husets indgange for den nemme ankomst. Indenfor slår hoveddøren op til en entre med gode opbevaringsskabe, hvorfra I finder vej rundt i villaens 80 boligkvadratmeter. Træd ud i køkkenet, der med sine fyldningslåger og råhvide overflader bringer et klassisk og hyggeligt look med sig, og med alt i hårde hvidevarer samt et godt udluftningsvindue står køkkenet pænt og funktionelt. Fra køkkenet finder I vej til de to stuer en suite, der med fordel kan indrettes som henholdsvis opholdsstue og spisestue. Her finder I gode, sydvendte vinduer, der sørger for et optimalt lysindfald hele dagen, mens I fra den lille af stuerne har udgang til haven. Flisebadeværelset står flot og tidløst i et lyst look og med opbevaringsplads. Planløsningen fuldendes af to værelser, et viktualierum, et bryggers og hele tre disponible rum, så her er godt med plads til at indrette jer præcis efter jeres behov. Den 965 kvadratmeter store grund byder på en dejligt lukket have, der med en god græsplæne og simpel beplantning er både pæn, vedligeholdelsesvenlig og let at have med at gøre, når I skal til at indrette jeres egen lille oase. Komplet med en sydøstvendt og overdækket terrasse er her allerede nogle gode haverum, som står klar til at blive pyntet med blomsterkrukker, lyskæder og borde-bænke-sæt. I får hjemme i sønderjyske Nustrup, der er en ideel by for jer, der søger fællesskab, for her er aktiviteter for både børn og voksne. Med lidt over én kilometer til skole og børnehave, kan børnene hurtigt bringes til og fra, mens rideklubben, spejderhytten og Nustruphallen opfordrer til de sunde fritidsaktiviteter. De daglige indkøb kan klares i Gram i den ene retning og i Vojens til den anden, og uanset hvilken by I tager til, så foretages den cirka ti minutter lange køretur i idylliske og grønklædte omgivelser. Er det kulturoplevelser, en god café eller butikker at shoppe i, der trækker, så kan I komme til både Esbjerg og Kolding på under en time. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.