Sommerhus · 5771 Stenstrup

Pavegyden 18A

895.000 kr.

Kontantpris

895.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

9.227 kr.

Ejerudgift

1.592 kr./md.

Boligareal

97 m²

Grundareal

717 m²

Værelser

4

Byggeår

–

Energimærke

–

På KigHjem

Tilføjet for 4 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

1920008495

NY PRIS: Istandsat landvilla / fritidshus direkte ved skov og marker – med panoramaudsigt og billig opvarmning Plads, lys og luft – ankomst gennem skovens dybe roNår I nærmer jer ejendommen, passerer I først gennem skov, der danner en smuk og rolig ramme om ankomsten. Allerede her mærker I, hvordan skuldrene sænker sig, naturen tager over, og tilværelsen opleves fuldstændig ugeneret. Dette charmerende hus åbner sig mod vidtstrakte marker på den ene side og skovbryn på den anden. Her kan årstidernes skiften mærkes på en helt særlig måde, uanset om I bruger boligen som helårsbase eller flexbolig. Gennemgribende genopbygget og indflytningsklartHuset er langt mere end blot charme; det blev gennemgribende genopbygget fra grunden og færdiggjort i 2002 med respekt for den oprindelige stil. Her får du de smukkeste synlige bjælker, renoverede døre og en bevaret bindingsværksgavl kombineret med moderne tryghed: Støbte betongulve, nye vægge, nyt tag og opdaterede kloakforhold (septiktank fra 2002). I ca. 2020 blev der indlagt kommunalt vand, og i 2025 er alt nymalet ude og inde – inklusiv carporten – ligesom gårdspladsens fliser er nylagte. Alt fremstår skarpt og indflytningsklart. Uderum og praktiske faciliteterNår bilen er parkeret, kan I med rette inspicere jeres nye uderum, der folder sig ud på flere niveauer. En fliseterrasse flankerer huset og indbyder til lange stunder i solens bedste timer, mens den lukkede træterrasse, omgivet af tætte buske og trækroner, danner en rolig oase. Plænen breder sig stor og grøn, og for enden af haven står brændeskuret klar. Som en praktisk detalje findes et integreret udhus med loftrum under det nye vinkeltag – ideelt til lille værksted eller opbevaring. Indretning med kvist og verandaGennemtænkt indretning med kvist, veranda og hjerterumInden døre byder huset på 97 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan. Fra entréen er der adgang til et lyst toilet med bruseniche samt et praktisk lille teknikrum. Hjertet i stueplan er det indbydende køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen, hvor en brændeovn knitrer og varmer, suppleret af to effektive luft-til-luft varmepumper. Stueplan rummer desuden et godt værelse.På førstesalen finder I endnu et værelse samt en stor, lys stue. Heroppe er der kælet for detaljerne med både en hyggelig kvist, hvor I kan nyde kigget over de kuperede marker, og en unik lille veranda i gavlen, hvor I helt ugeneret har udsigt direkte til skoven og landskabet. Naturen som nabo – byen tæt på Selvom roen hersker, er hverdagens gøremål tæt på. Dagligvarer klares nemt i Kirkeby eller Stenstrup under ti minutters kørsel herfra, mens Svendborg lokker med kulturliv og caféer. Indflytningsklar – med eller uden møbler Ejendommen er ideel for dig, der søger en nem og hurtig overtagelse, uanset om drømmen er en fast helårsbase eller et fristed som fritidsbolig. Som en unik fordel kan samtlige møbler og alt løsøre (pånær personlige effekter) medfølge i handlen efter nærmere aftale. Det betyder, a