Villa · 9900 Frederikshavn

Ørnevej 42

1.395.000 kr.

Kontantpris

1.395.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

14.840 kr.

Ejerudgift

1.366 kr./md.

Boligareal

94 m²

Grundareal

435 m²

Værelser

3

Byggeår

1931

Energimærke

D

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

56 m²

Sagsnr.

2470000276

Velkommen til Ørnevej 42 – et charmerende og indbydende byhus med en skøn have og god beliggenhed i Frederikshavn.Her bor du i et roligt og veletableret boligområde med grønne omgivelser og et trygt naboskab, samtidig med at du har kort afstand til byens mange tilbud. Indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter ligger tæt på, og du har nem adgang til både bymidten, havnen og stranden – en perfekt balance mellem rolige rammer og nærhed til alt, hvad du behøver i hverdagen.Boligen er gennemgået flere fine opdateringer, herunder et flot opdateret køkken fra 2015 og badeværelset i kælderen som er blevet renoveret i 2023 – alt sammen med til at sikre et tidssvarende og funktionelt hjem.Du bydes velkommen i en rummelig entré, der giver et godt førstehåndsindtryk af boligen. Fra entréen føres du videre ind i den fantastiske stue – et lyst og luftigt rum med god plads til både en hyggelig spiseafdeling og en afslappende sofakrog. Her får du en skøn atmosfære og masser af lys, som gør rummet indbydende og behageligt at opholde sig i. I åben forbindelse med stuen ligger det rummelige, stilrene køkken, som fremstår både funktionelt og moderne. Herfra har du direkte adgang til en skøn terrasse, hvor måltiderne let kan rykkes ud under åben himmel, når vejret tillader det.På førstesalen finder du to rummelige værelser, herunder et stort, lyst soveværelse og et mindre værelse med mange gode indretningsmuligheder – ideelt til både børn, gæster eller kontor. Hertil kommer et fint toilet med et moderne udtryk, samt gulvvarme.Boligen byder desuden på en fantastisk kælder med egen indgang, hvor pladsen er udnyttet til fulde. Her finder du indbyggede skabe, der giver masser af praktisk opbevaringsplads, samt et rummeligt disponibelt rum, der åbner op for mange indretningsmuligheder – hvad enten du har brug for et hjemmekontor, et hobbyrum eller noget helt tredje. Kælderen rummer også et stilfuldt badeværelse og et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter – perfekt til hverdagens praktiske gøremål.Udenfor venter en charmerende, privat have, der oser af hygge og ro. Den skønne terrasse er det perfekte sted at nyde solens stråler, mens haven tilbyder god plads til både leg og afslapning i det fri.Til boligen hører en fin carport og et stort værksted med mange gode anvendelsesmuligheder.Ørnevej 42 er en charmerende bolig med en fantastisk beliggenhed i et roligt og attraktivt område. Denne bolig er ideel til dig, der søger et indbydende hjem med masser af charme, praktiske opdateringer og en god beliggenhed tæt på både natur og byliv. Kontakt os i dag og book en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dette dejlige hjem!