Villa · 6705 Esbjerg Ø

Nøddelunden 24

2.498.000 kr.

Kontantpris

2.498.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

15.325 kr.

Ejerudgift

2.123 kr./md.

Boligareal

163 m²

Grundareal

867 m²

Værelser

5

Byggeår

1975

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 3 dage siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

61 m²

Sagsnr.

1920012018

Velkommen til Nøddelunden 24 – en velholdt familievilla med skøn have i attraktivt kvarter På en rolig og lukket villavej i et af Esbjerg Ø's attraktive boligområder finder du denne velholdte villa, hvor der er plads til både familieliv, hygge og hverdagens mange gøremål. Her får du en bolig med en god planløsning, lyse opholdsrum og en skøn, ugeneret have, hvor udelivet kan nydes fra første forårsdag til de sene sommeraftener. Boligens hjerte er det hyggelige opholdsmiljø, hvor stue og spiseafdeling ligger i naturlig forbindelse med køkkenet. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald, mens brændeovnen skaber en varm og indbydende atmosfære i de kolde måneder. Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabs- og bordplads og ligger centralt placeret i boligen. Planløsningen er særdeles familievenlig med gode værelser, et pænt badeværelse samt et praktisk bryggers med egen indgang. Hertil kommer et stort disponibelt rum, som giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten drømmen er hobbyrum, hjemmekontor, træningsrum eller ekstra opholdsareal. Udendørs venter en skøn, lukket have med masser af beplantning, hyggelige kroge og god plads til både leg og afslapning. Her kan børnene boltre sig på plænen, mens de voksne nyder roen på terrassen eller i skyggen under de flotte træer. Carport og gode parkeringsforhold fuldender ejendommen. Beliggenheden er ideel for familien med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Samtidig er der nem adgang til både Esbjerg centrum og det overordnede vejnet. En indflytningsklar og velpasset villa med masser af muligheder, beliggende i et trygt og eftertragtet kvarter – klar til at danne rammen om en ny families næste kapitel.