Villa · 9381 Sulsted

Elkærvej 18

1.295.000 kr.

Kontantpris

1.295.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

10.360 kr.

Ejerudgift

1.549 kr./md.

Boligareal

125 m²

Grundareal

1.178 m²

Værelser

4

Byggeår

1930

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

23360002628

Velkommen til en charmerende og indbydende familievilla i Sulsted, hvor en fredelig beliggenhed, god plads og en funktionel indretning går hånd i hånd. Her bor du tæt på hverdagens fornødenheder med dagligvarebutikker i nærheden og blot tre minutters gang til Sulsted Folkeskole – en særdeles praktisk placering for børnefamilien.Ejendommen er indrettet i to plan og ligger på en 1.178 m² stor grund med rigelig plads til både udeliv og hyggelige stunder. Villaen fremstår løbende opdateret med tag fra 2009, trævinduer fra 2007 og en indvendig renovering udført i 2007-2008. Facaden blev sandblæst og pudset, ligesom hulmuren blev isoleret for cirka ti år siden. Derudover er varmepumpen udskiftet for omtrent fire år siden, mens gulvvarme i hele stueplanet bidrager til en behagelig komfort.Indenfor byder boligen velkommen i en entré med masser af skabsplads til overtøj og hverdagens opbevaring. Herfra fortsætter du ind i den flotte stue og alrum, hvor fire store dannebrogsvinduer sikrer et skønt lysindfald. Rummet har god plads til både et stort spisebord og et hyggeligt sofaområde, hvor familien kan samles og slappe af.To elegante franske døre skaber en smuk og naturlig forbindelse mellem stuen og det rummelige Kvik-køkken. Køkkenet er lyst og charmerende med store vinduespartier og udsigt mod haven. Den gode størrelse giver samtidig plads til endnu et spisebord, så familien kan være sammen omkring madlavningen, lektierne eller dagens samtaler. I forlængelse af køkkenet findes boligens badeværelse med bad og toilet.Huset rummer desuden en praktisk baggang, som også kan benyttes som indgang, og hvorfra trappen fører til førstesalen. Her skaber synlige loftsbjælker en varm og chamerende atmosfære. Reposen tilbyder gode opbevaringsmuligheder og fordeler videre til tre rummelige værelser – oplagt som soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse.Udenfor åbner ejendommen sig op mod et stort og indbydende udeareal med en skøn træterrasse og et grønt græsareal, der giver gode muligheder for hyggelige stunder under åben himmel. Derudover findes et praktisk udhus med både værksted og vaskerum, hvor værkstedet desuden er udstyret med gulvvarme.Alt i alt en indbydende ejendom med masser af muligheder og de helt rette rammer for familielivet. Book en fremvisning hos Mæglerhuset.