Villa · 9330 Dronninglund

Lundagervej 10+B

2.598.000 kr.

Kontantpris

2.598.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

11.445 kr.

Ejerudgift

1.908 kr./md.

Boligareal

227 m²

Grundareal

1.172 m²

Værelser

6

Byggeår

1921

Energimærke

E

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

84 m²

Sagsnr.

21930000076

Velkommen til Lundagervej 10 + 10B – en sjældent udbudt og imponerende patriciervilla med en central, men ugeneret beliggenhed midt i Dronninglund. Her bor du roligt og tilbagetrukket fra trafik og støj, men stadig i gåafstand til alle hverdagens fornødenheder. Byen tilbyder både skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, indkøbsmuligheder og ikke mindst smuk natur tæt på. Den smukke ejendom fremstår flot og velholdt med 234 indbydende etagemeter fordelt over stueplan, førstesal og en brugbar kælder. Huset er fyldt med fine detaljer, som alt sammen er med til at skabe en klassisk, herskabelig atmosfære. I stueplan bydes du velkommen i en indbydende entré med trappe til førstesalen. Herfra træder du ind i det stemningsfulde landkøkken, som forener charme og funktionalitet. Køkkenet er indrettet med hvide fyldningslåger, rigeligt med bord- og skabsplads samt en hyggelig spiseplads centralt i rummet. I forlængelse heraf ligger boligens hjerte – et stort opholdsmiljø bestående af tre stuer en suite. Her er der rig mulighed for at indrette både spisestue og opholdsstue, og rummene byder på elegante detaljer som rosetter i loftet, charmerende karnap og en hyggelig brændeovn, der skaber varme og atmosfære. Fra den ene stue er der udgang til en skøn terrasse. Et flot badeværelse med fritstående badekar fuldender stueplan. På førstesalen finder du tre rummelige værelser samt et badeværelse, mens kælderen byder på tre disponible rum, et badeværelse og et praktisk bryggers. Som noget helt særligt medfølger en separat lejlighed på 77 kvadratmeter – ideel til udlejning, teenageren eller som generationsbolig. Lejligheden rummer et opholdsrum med stue og køkken i åben forbindelse, soveværelse og badeværelse. Dertil kommer et praktisk redskabsrum. Udenfor venter en fantastisk have med mange hyggelige kroge. Her er både grønne omgivelser, et charmerende orangeri, køkkenhave og flere solrige terrasser fordelt omkring huset – perfekt til både hverdag og gæster i sommermånederne. Her får du en helt særlig bolig med både stil, sjæl og plads – og med fleksible muligheder for udlejning, hobby eller familie på tværs af generationer. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – denne bolig skal opleves!