Villa · 9000 Aalborg

Skovgårdsvej 10

4.495.000 kr.

Kontantpris

4.495.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

29.188 kr.

Ejerudgift

3.258 kr./md.

Boligareal

154 m²

Grundareal

996 m²

Værelser

4

Byggeår

1959

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Kælder

66 m²

Sagsnr.

90000001606

Velkommen til Skovgårdsvej 10 – en indbydende og utrolig velholdt villa med en attraktiv beliggenhed på en stille vej i Vejgaard. Her bor du i rolige og familievenlige omgivelser med nærhed til både grønne arealer, indkøb og hverdagens øvrige fornødenheder. Boligen ligger i skoledistrikt til Vejgaard Østre Skole, og med blot ca. 10 minutters kørsel til hospitalsbyen Aalborg samt kort afstand til Aalborg centrum og nem adgang til motorvejen i begge retninger får du en beliggenhed, der passer perfekt til hverdagen.Boligen rummer 154 kvadratmeter bolig samt en anvendelig kælder og fremstår i flot stand både inde og ude. Taget er et Decratag, og hele ejendommen bærer præg af løbende vedligeholdelse og gode materialevalg.Entréen byder velkommen med god plads til sko og overtøj og giver adgang til et gæstetoilet. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkkenalrum med et flot Svanekøkken fra 2016. Køkkenet har et stilrent og moderne udtryk med hvide, grebsfrie elementer kombineret med en træbordplade, som tilfører varme. Den store køkkenø fungerer som et centralt samlingspunkt og giver god arbejdsplads, mens spisepladsen i forlængelse skaber en hyggelig ramme om hverdagens måltider. I åben forbindelse ligger den rummelige stue med god plads til både spiseafdeling og sofaområde. Den murede pejs tilfører rummet en hyggelig stemning, og herfra er der direkte udgang til haven.Boligen rummer to gode værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til et kontor, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder. Badeværelset fremstår pænt med lyse klinker og gulvvarme. Kælderen byder på ekstra gode kvadratmeter med tre disponible rum, et praktisk vaskerum samt et fint badeværelse med både badekar og bruseniche.Udenfor venter en skøn og velplejet have med gode terrassearealer, hvor du både får en solrig terrasse og et overdækket område. Derudover finder du et flot, nyere orangeri, som forlænger udesæsonen og skaber et ekstra opholdsrum. Til boligen hører også en stor garage med mulighed for værksted.Her får du en velholdt villa med en god planløsning og en attraktiv beliggenhed – et hjem, der er klar til at danne rammen om hverdagen. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.