Villa · 9380 Vestbjerg

Læhegnet 53

3.295.000 kr.

Kontantpris

3.295.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

17.073 kr.

Ejerudgift

2.187 kr./md.

Boligareal

193 m²

Grundareal

1.061 m²

Værelser

7

Byggeår

1973

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet i dag

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

23360002737

Velkommen til Læhegnet 53 – en lys og velholdt etplansvilla med en særdeles rummelig planløsning. Her får du hele seks værelser, to badeværelser, store opholdsrum og en skøn, privat have med flere hyggelige terrassemiljøer og eget orangeri.Boligen ligger i et børnevenligt og populært kvarter i Vestbjerg, hvor du har kort afstand til både skole, idrætsanlæg og gode stisystemer. Området danner derfor en rigtig god ramme om familielivet, hvor hverdagens gøremål er tæt på, samtidig med at du bor i rolige og grønne omgivelser.Indenfor mødes du af en lys og indbydende bolig, hvor trægulve og lyse trælofter skaber en varm og behagelig atmosfære. Den store stue og spiseafdeling udgør hjemmets naturlige samlingspunkt og byder på god plads til både en stor sofagruppe og spisebordet, hvor familie og venner kan samles. De store vinduespartier lukker samtidig masser af dagslys ind og skaber en dejlig forbindelse til udearealerne.Køkkenet er lyst og funktionelt indrettet med god bord- og skabsplads samt mulighed for en hyggelig spiseplads. Herfra er der videre adgang til et praktisk bryggers med egen indgang, vaskefaciliteter og gode opbevaringsmuligheder.Boligens planløsning er særligt velegnet til den store familie og rummer hele seks gode værelser. Det giver stor fleksibilitet til at indrette soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse alt efter familiens behov. En tilbygning fra 2009 har tilført ekstra værelser samt det ene af boligens to badeværelser. Der er gulvvarme i hele tilbygningen og på begge badeværelser, og i forbindelse med tilbygningen blev der desuden etableret integreret carport og udhus.Udenfor venter en skøn og nem have med gode muligheder for at nyde sommerhalvåret. Særligt baghaven ligger dejligt privat og ugeneret med grøn beplantning omkring sig. Her finder du flere hyggelige terrassemiljøer med plads til både afslapning og måltider under åben himmel. Længere inde i haven ligger det fine orangeri, som skaber et stemningsfuldt ekstra opholdssted og giver mulighed for at forlænge udesæsonen.Læhegnet 53 er kort sagt et rigtig godt bud på en rummelig familievilla, hvor især de seks værelser, to badeværelser og den skønne have gør boligen til noget særligt. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen.