Rækkehus · 9400 Nørresundby

Byageren 35

1.995.000 kr.

Kontantpris

1.995.000 kr.

Udbetaling

–

Pris pr. m²

18.136 kr.

Ejerudgift

2.424 kr./md.

Boligareal

110 m²

Grundareal

–

Værelser

4

Byggeår

1968

Energimærke

C

På KigHjem

Tilføjet for 1 dag siden

Salgsform

Almindelig fri handel

Sagsnr.

23360002373

Velkommen til Byageren 35 – et lyst og indbydende rækkehus med en rolig og samtidig central beliggenhed i Nørresundby. Her bor du med nem adgang til alt det, der får hverdagen til at hænge sammen. Gl. Lindholm Skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder ligger inden for kort afstand, og fra Lindholm Station er der gode togforbindelser.Boligen rummer 110 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan og fremstår lys og indbydende med en god planløsning. I perioden 2021-2022 er der foretaget en række forbedringer både inde og ude, hvilket har resulteret i et hjem, der er klar til indflytning.Fra entréen træder du direkte ind i det flotte Svanekøkken fra 2021. Køkkenet fremstår stilrent og tidløst med hvide fronter og en moderne kogeø, som giver god arbejdsplads. De indbyggede spots i loftet understreger det moderne udtryk, mens gulvvarmen bidrager til komforten.Køkkenet ligger i åben forbindelse med den rummelige stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofaområde. Det åbne opholdsrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen. Stueplan rummer desuden et fint gæstetoilet.På førstesalen mødes du af en repos med praktisk, indbygget skabsplads. Her finder du tre gode værelser, hvoraf det ene har adgang til eget walk-in closet. Etagen fuldendes af et pænt badeværelse med gulvvarme.Udenfor venter en dejlig, lukket have, hvor du kan nyde udelivet i private omgivelser. Terrassen er delvist overdækket med termotag, hvilket forlænger udesæsonen og giver gode muligheder for at nyde terrassen en stor del af året. I 2022 er der anlagt ny stenbelægning, og et vedligeholdelsesfrit hegn fra samme år skærmer haven af og sikrer privatliv. På den anden side af huset får du desuden et mindre terrassemiljø, som giver endnu en hyggelig plads under åben himmel.Alt i alt får du et velindrettet rækkehus med moderne opdateringer, tre gode værelser og skønne udearealer – alt sammen på en attraktiv adresse tæt på hverdagens faciliteter.Ejerforeningen tilbyder et festlokale, der kan lejes til private arrangementer, samt haveredskaber til fri afbenyttelse.